镕盛配资【风口研报】房地产“止跌回稳”信心已树立政策催化下投资机遇凸显

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　　6月16日，三大股指盘中震荡上扬，北证50指数涨近2%，场内超3500股飘红。

　　行业板块多数收涨，风电设备、游戏、采掘行业、软件开发、互联网服务、多元金融、文化传媒、非金属材料板块涨幅居前，贵金属板块逆市走弱。

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办发布会上介绍，今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。中信证券表示，展望下半年，房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需错配；华泰证券指出，地产止跌回稳政策催化下投资机遇凸显；开源证券认为，在政策有力推动下，地产稳定态势或将持续。

　　中信证券：政策支持将有利于稳定消费者和企业预期镕盛配资

　　房地产政策充分兼顾短期市场稳定和长期制度建设需要，积极统筹政策支持措施，将有利于稳定消费者和企业预期。展望下半年，房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需错配。

　　中金公司：房地产市场“止跌回稳”信心已树立

　　房地产市场“止跌回稳”信心已树立，但逐步实现该目标的过程或分为三个关键阶段，仍需一定耐心。三个阶段分别对应“住房交易量”、“房价”、“房地产投资”三类指标的企稳回升；其中，步入正循环的核心点是供需结构改变带来的房价预期向上，或应成为市场耐心跟踪关注的关键转折信号。

　　华泰证券：地产止跌回稳政策催化下投资机遇凸显

　　今年以来房地产“止跌回稳”取得一定进展。政策层面，自2024年9月起的政策组合拳持续发力，今年相关政策进入效果检验期，城中村改造、金融支持等政策稳步推进。市场表现呈现分化，新房销售弱复苏，二手房以价换量成效明显，土地市场优质地块带动热度回升，头部房企拿地集中度提升。居民购房负担处于近二十年低点，为市场回稳提供积极因素。投资机遇上，商业地产、物管行业潜力突出，推荐“好信用、好城市、好产品”的“三好”地产股及业绩稳健的物管公司，后续仍需关注增量稳市政策的推出。